El papel de un perito judicial inmobiliario en casos de reclamaciones por vicios ocultos.

Tasaciones inmobiliarias

Un perito judicial inmobiliario desempeña un papel crucial en casos de reclamaciones por vicios ocultos en propiedades. Su función principal es evaluar y proporcionar informes técnicos imparciales y objetivos sobre el estado de un inmueble, especialmente en lo que respecta a posibles defectos o problemas que no fueron revelados durante la venta.

Aquí hay algunos aspectos clave del papel de un perito judicial inmobiliario en casos de reclamaciones por vicios ocultos:

  1. Inspección detallada: El perito realiza una inspección exhaustiva de la propiedad para identificar cualquier vicio oculto. Esto puede incluir problemas estructurales, defectos en la construcción, problemas con instalaciones eléctricas o de fontanería, entre otros.
  2. Análisis técnico: El perito utiliza sus conocimientos técnicos para evaluar la magnitud y la gravedad de los vicios ocultos. Examina la documentación relevante, como planos de construcción y permisos, para comprender mejor la situación.
  3. Informe pericial: El perito elabora un informe pericial detallado que presenta sus hallazgos de manera clara y precisa. Este informe es fundamental en el proceso judicial, ya que proporciona pruebas objetivas sobre la existencia y la naturaleza de los vicios ocultos.
  4. Comparecencia en juicio: El perito puede ser llamado a declarar como testigo experto durante el juicio. Su testimonio se utiliza para respaldar y explicar los hallazgos detallados en el informe pericial, proporcionando a la corte información técnica especializada.
  5. Mediación y resolución de disputas: En algunos casos, los peritos judiciales inmobiliarios también participan en procesos de mediación para ayudar a las partes involucradas a llegar a un acuerdo antes de llegar a juicio. Su experiencia técnica puede facilitar la resolución de disputas de manera más eficiente.

el perito judicial inmobiliario desempeña un papel esencial al proporcionar una evaluación técnica imparcial de los vicios ocultos en una propiedad. Su trabajo contribuye a establecer la verdad de la situación y puede influir en la resolución de reclamaciones por parte de los afectados.

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About the Author

Aure

Aurelio Tamarit Blay
Perito Judicial Inmobiliario y perito judicial Naval licenciado por la universidad de Granada con el N- 1951
Empresario desde 1991 en 9 Empresas todas ellas de Promocion inmobiliaria,construccion y rehabilitacion de edificios,tambien en Compraventas y alquileres,gestion y Compraventas de terrenos y creacion de proyectos inmobiliarios para su desarrollo, dilatada experiencia en todo tipo de Construccion y Rehabilitaciones de viviendas unifamiliares ,aisladas y Comunidades de propietarios
Estudios Realizados: Master de ingenieria Naval,Perito judicial Naval,Perito judicial de seguros de Embarcaciones de recreo y Perito Judicial Inmobiliario

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