Tasación inmobiliaria en el ámbito judicial.

perito inmobiliario

La tasación inmobiliaria juega un papel crucial en el ámbito judicial por varias razones, ya que proporciona información objetiva y fundamentada sobre el valor de un bien inmueble. Aquí se detallan algunas de las razones más importantes:

  1. División de Bienes en Casos de Divorcio:
    • En casos de divorcio, es común que los bienes matrimoniales, incluidos los inmuebles, se dividan entre las partes. La tasación inmobiliaria es esencial para determinar el valor justo de mercado de la propiedad y asegurar una división equitativa.
  2. Herencia y Sucesiones:
    • Cuando una persona fallece y deja propiedades como parte de su herencia, la tasación inmobiliaria es fundamental para establecer el valor de esos activos. Esto es crucial para la distribución de la herencia entre los herederos y para el cálculo de los impuestos de sucesiones.
  3. Expropiación de Bienes para Fines Públicos:
    • En casos de expropiación de propiedades para proyectos de utilidad pública, la tasación inmobiliaria determina la compensación que debe pagarse al propietario afectado. Un valor justo es esencial para garantizar que la indemnización sea equitativa.
  4. Litigios de Propiedad:
    • En disputas legales relacionadas con propiedades, la tasación inmobiliaria puede ser fundamental para determinar el valor real de la propiedad en cuestión. Esto puede ser necesario en casos de venta forzada, partición de bienes o disputas sobre la propiedad.
  5. Garantías Hipotecarias y Embargos:
  6. Establecimiento de Indemnizaciones por Daños:
    • En casos donde una propiedad ha sufrido daños y se busca una indemnización, la tasación inmobiliaria es esencial para evaluar la pérdida económica real sufrida. Esto se aplica en casos de desastres naturales, accidentes o actos criminales.
  7. Resolución de Disputas Comerciales:
    • En disputas comerciales que involucran propiedades, la tasación inmobiliaria puede ser necesaria para resolver conflictos relacionados con acuerdos contractuales, arrendamientos o transacciones inmobiliarias.

la tasación inmobiliaria en el ámbito judicial es esencial para proporcionar una base objetiva y profesional sobre el valor de los bienes inmuebles, facilitando así procesos legales justos y equitativos en una variedad de situaciones.

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About the Author

Aure

Aurelio Tamarit Blay
Perito Judicial Inmobiliario y perito judicial Naval licenciado por la universidad de Granada con el N- 1951
Empresario desde 1991 en 9 Empresas todas ellas de Promocion inmobiliaria,construccion y rehabilitacion de edificios,tambien en Compraventas y alquileres,gestion y Compraventas de terrenos y creacion de proyectos inmobiliarios para su desarrollo, dilatada experiencia en todo tipo de Construccion y Rehabilitaciones de viviendas unifamiliares ,aisladas y Comunidades de propietarios
Estudios Realizados: Master de ingenieria Naval,Perito judicial Naval,Perito judicial de seguros de Embarcaciones de recreo y Perito Judicial Inmobiliario

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