Tipos de Compraventas

Existen varios tipos de compraventas de inmuebles, y las condiciones pueden variar según las leyes y regulaciones específicas de cada país o región. Aquí hay algunos tipos comunes de compraventas de inmuebles:

  1. Compra-venta ordinaria:
  2. Compra-venta con financiamiento:
    • El comprador recibe financiamiento de una institución financiera para adquirir la propiedad.
    • El vendedor puede recibir el pago completo al momento de la venta, y el comprador paga la institución financiera en cuotas.
  3. Compra-venta con hipoteca:
    • Similar a la compra con financiamiento, pero en este caso, la propiedad sirve como garantía para el préstamo hipotecario.
  4. Compra-venta a plazos:
    • La transacción se realiza con pagos a plazos acordados entre el comprador y el vendedor.
    • La propiedad se transfiere al comprador una vez que se haya completado el pago total.
  5. Compra-venta con reserva de dominio:
    • El vendedor retiene el dominio legal de la propiedad hasta que el comprador haya completado el pago total.
  6. Compra-venta en remate:
    • La propiedad se vende en una subasta pública, a menudo como resultado de un incumplimiento en el pago de una deuda.
  7. Compra-venta con permuta:
    • Se intercambian propiedades entre el comprador y el vendedor en lugar de realizar un pago en efectivo.
  8. Compra-venta con usufructo:
    • El comprador adquiere la propiedad, pero el vendedor retiene el derecho a vivir en ella o utilizarla durante un período determinado.
  9. Compra-venta fiduciaria:
    • Se utiliza un fideicomiso para la transacción, donde un tercero (fiduciario) tiene la responsabilidad de manejar la propiedad y los fondos relacionados.
  10. Compra-venta por herencia:
  • Se realiza cuando la propiedad se transfiere como parte de una herencia después del fallecimiento del propietario original.

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About the Author

Aure

Aurelio Tamarit Blay
Perito Judicial Inmobiliario y perito judicial Naval licenciado por la universidad de Granada con el N- 1951
Empresario desde 1991 en 9 Empresas todas ellas de Promocion inmobiliaria,construccion y rehabilitacion de edificios,tambien en Compraventas y alquileres,gestion y Compraventas de terrenos y creacion de proyectos inmobiliarios para su desarrollo, dilatada experiencia en todo tipo de Construccion y Rehabilitaciones de viviendas unifamiliares ,aisladas y Comunidades de propietarios
Estudios Realizados: Master de ingenieria Naval,Perito judicial Naval,Perito judicial de seguros de Embarcaciones de recreo y Perito Judicial Inmobiliario

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