- Valoración de propiedades: El perito de vivienda realiza tasaciones para determinar el valor de una propiedad. Estas tasaciones pueden ser necesarias en situaciones como la compra o venta de bienes raíces, la obtención de préstamos hipotecarios, la liquidación de herencias, entre otros.
- Inspección técnica: Realiza inspecciones detalladas de la propiedad para evaluar su estado estructural, arquitectónico, eléctrico, hidráulico, y otros aspectos relacionados con la construcción. Este análisis puede incluir la identificación de posibles defectos, daños, o necesidades de reparación.
- Elaboración de informes: Prepara informes técnicos detallados que describen la situación de la vivienda, incluyendo los aspectos evaluados durante la inspección y la valoración económica resultante. Estos informes suelen ser utilizados como base para tomar decisiones importantes, como la fijación de precios de venta, la concesión de préstamos hipotecarios, o la resolución de disputas legales.
- Asesoramiento legal: En ocasiones, los peritos de vivienda pueden ser llamados como testigos expertos en procedimientos legales relacionados con bienes raíces. Su experiencia técnica y conocimiento del mercado inmobiliario puede ser crucial en casos de litigios o disputas.
- Actualización de conocimientos: Dado que el mercado inmobiliario y las regulaciones relacionadas pueden cambiar con el tiempo, los peritos de vivienda deben mantenerse actualizados en cuanto a normativas, tendencias del mercado y avances tecnológicos que puedan afectar su campo.